Tillbyggnad
Vill du bygga uterum eller en tillbyggnad ? Innan du börjar bygga, ta kontakt med Svedala kommun för att undvika ”svartbygge”. Kommunen tillämpar detaljplanen från 1992, som visar alternativa färger och utformning av uterum, utbyggnad ingångsida osv.
Ommålning
För att vårt område ska vara estetisk tilltalande har vissa riktlinjer bestämts för ommålning av träfasader och fönster på husen. Vill du göra förändringar på din fasad är du skyldig att söka bygglov hos Svedala kommun. Detaljplan visar alternativa färger som gäller.
Husdjur
Har du hund eller katt måste du hålla efter dem och de får inte låta den löpa fritt i Värbyängens område. Detta måste respekteras eftersom flertalet incidenter har inträffat och vi har tillsammans bestämt reglerna att hundar och katter ska alltid vara kopplade inom området. Djurbajspåsar får ej kastas i områdets soptunnor. Ni ska använda er av kommunens latriner som finns utspridda strax utanför Värbyängens område. Hundtoalett finns vid gångtunneln under Värbyvägen.
Försäkring – skadedjur
Samfälligheten har hos Anticimex tecknat ett fullserviceavtal utan självrisk, som gäller bekämpning av skadedjur bl a husbock, myror och getingar. Den gäller för hela området inklusive ditt hus. Du behöver alltså inte teckna någon egen försäkring för detta. Anmälan om skadedjur görs direkt till Anticimex . Hänvisa till Värbyängens Samfällighets försäkring.
Trafik och parkering
Varje fastighet får disponera en bestämd parkeringsplats i carport. Observera att inom området råder zonparkering, dvs parkering får endast ske i carportar och på godkända markerade gästparkeringsplatser utan tak. Samtliga parkeringar utan tak råder 24 timmars regel gällande parkering måndag till och med fredag. Bilen ska vara besiktigad, skattad, försäkrad, registrerad i trafik samt där skall ej föreligga körförbud. Husvagnar och släp får endast stå uppställda med särskilt tillstånd annars råder det P-förbud för dessa släpfordon. Bilkörning i gångarna bör undvikas och parkering är förbjuden. Farthinder finns i området. Du har kommit till ett mycket barnvänligt område och vi hoppas att det så ska förbli. Du får bara köra in om du ska lasta i eller ur tunga eller skrymmande saker och kör mycket sakta, inte fortare än gångfart då det är gårdsgata som gäller i gångarna. Tänk på attutryckningsfordon ska garanteras fri passage under dygnets samtliga timmar. Om inte dessa regler följs riskerar fordonsägaren parkeringsböter.
Spolplatta
Samfälligheten har en spolplatta på mellersta parkeringen som kan användas för spola bilen under den varma säsongen och parkering på vintersäsongen. Tillgång till vatten eller eluttaget fås genom att öppna porten till miljöhuset med sin egna tagg och trycka på respektive timmer på insidan på vägg.
Försäljning av fastighet
Vid försäljning ska du fylla i blanketten ”Ägarbyte” och lämna till kassören i styrelsen. Tänk på vid försäljning att
- Överlämna nyckel till vattenkran (biltvätt)
- Samfällighetens brandsläckare med skum ska stanna i fastigheten
- Återlämna taggar (2) angående miljöhus för omprogrammering till ansvarig i styrelsen för miljöhusen.
- Avsluta autogirot
- Lämna in ifylld blankett ”Ägarbyte” (hittas under ”Filer”)
Uppgifter till energideklaration per lägenhet – lika fördelat år 2019
- Värme: 15 974 kWh
- El: 750 kWh
- Vatten: 180 m3
Grannsämjan
Vi bor i ett parhusområde där vi har grannarna tätt inpå. Vi lever här i blandade generationer, precis så som det ska vara. Tänk på att visa hänsyn i båda riktningarna, det vill säga stör inte i onödan vid känsliga tidpunkter.
Rökförbud på föreningens lekplatser
Från den 1 juli 2019 är det rökförbud på alla lekplatser i föreningens område. Enligt lag (2018:2088)
Svedala kommuns författningssamling
I Svedala kommun finns lokala ordningsregler som är samlade i en författningssamling. Här finns regler, taxor, avgifter och reglementen för dig som bor och verkar i kommunen samt för nämnder och kommunens verksamheter.
Hela svedala kommuns författningssamling hittas på denna sida.
Här finns några utvalda paragrafer som kan vara lämpliga att läsa:
1:01 Allmänna lokala ordningsföreskrifter för Svedala kommun